Lastro real em imóveis, base jurídica clara e processo 100% digital. Uma alternativa mais ágil e transparente ao fiador tradicional, à caução em dinheiro e ao seguro-fiança.
Modulares e adaptáveis ao perfil do tomador e do beneficiário. Acesse a página de cada produto para conferir os requisitos de compliance e os documentos exigidos.
Garantia integral aos contratos de locação, em substituição ao fiador físico tradicional.
Cobertura nas obrigações de fornecedores, prestadores de serviços e contratos públicos.
Substituição a depósitos e cauções, com lastro real reconhecido pelos juízos competentes.
Quatro modalidades reconhecidas pelo Direito brasileiro, registradas em cartório e auditáveis.
Registro do imóvel em cartório como garantia da dívida; permite execução em caso de inadimplência.
Transferência da propriedade resolúvel do imóvel ao credor até a quitação da obrigação.
Constrição judicial do imóvel para garantir o pagamento em processos de execução.
Garantia vinculada a contratos de financiamento ou locação com transferência fiduciária de direitos.
Processo 100% digital, com prazos definidos e responsáveis claros.
Envio dos dados da operação e do imóvel-lastro.
Due diligence documental, avaliação de imóvel e análise de crédito.
Emissão do parecer e formalização contratual com lastro registrado.
Monitoramento da operação até a liberação da garantia.
Olhar honesto frente às demais modalidades de garantia.
| Critério | Fiança Real Fidejussória | Fiador Tradicional | Caução em Dinheiro | Seguro-Fiança |
|---|---|---|---|---|
| Base legal | Art. 818 CC (Fiança) | Art. 818 CC | Caução civil | Decreto-Lei 73/66 |
| Agilidade | Alta (até 24h) | Variável | Imediata | Média |
| Imobiliza capital do tomador | Não | Não | Sim | Não |
| Lastro da garantia | Imóvel registrado | Renda do fiador PF | Dinheiro depositado | Apólice de seguro |
| Custo para o tomador | Taxa única + registro | Sem custo direto | Custo de oportunidade | Prêmio recorrente |
Clareza institucional para evitar confusão regulatória e prevenir litígios.
Envie os dados básicos e receba uma análise prévia em até 24h úteis (operações prioritárias).
Conheça as soluções ativas da plataforma Conceito.
CredTech — Plataforma de Crédito Inteligente by Conceito. Organiza o perfil do cliente PF/PJ, analisa documentos e compara com linhas de crédito disponíveis (Capital de Giro, Home Equity, Antecipação de Recebíveis, Project Finance) indicando onde há maior aderência. Triagem inicial pela Sofia IA, upload de kit documental, análise gratuita e indicativa. Divulgação pública em /credito.
Acessar siteConceito Management by ACI — acesso estratégico a capital internacional para empresas brasileiras. Linhas de US$ 3MM a US$ 300MM em bancos e fundos dos EUA e Europa, com estruturação de colaterais e arquitetura jurídica internacional. Divulgação pública em /creditointernacional.
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Gestão de operações de Fiança Real Fidejussória (Art. 818 CC). Cadastre ativos imobiliários e judiciais com lastro real, controle compliance e gere relatórios. Divulgação pública em /garantias.
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Guardian — Sistemas de Governança Contábil. Plataforma definitiva de Controladoria, Estrutura de Capital e Inteligência Patrimonial (Powered by Smart Equity). Desenvolvida para escritórios de contabilidade consultiva e holdings que exigem responder em tempo real 'quanto o grupo tem e quanto ele realmente vale'. Data Room, Positioning Score, Valuation Hub, Curva ABC de Ativos e Roadmap de cenários patrimoniais de até 20 anos. Divulgação pública em /guardian.
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Plataforma inteligente de seguros integrada ao HubWorkConnect. Conecta clientes, Hunters, corretores e seguradoras; organiza o catálogo por ramos, cruza a necessidade informada com produtos e coberturas, apresenta as opções de maior aderência e encaminha a oportunidade ao parceiro responsável. Divulgação pública em /hub-seguros.
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Clube de Negócios HubWorkConnect — gestão completa do programa de networking empresarial. Usuários, recebíveis, Smart Pay, configurações. Divulgação pública em /hubworkconnect.
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LIQÜIDA — Soluções em Débitos & Créditos. Eliminação de execuções, penhoras e passivos acumulados com estratégias jurídicas e periciais avançadas. Redução do valor real da dívida de forma sustentável, com pré-análise automatizada e biblioteca de propostas. Divulgação pública em /liquida.
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Private Gemstone Market para originação, curadoria e negociação reservada de pedras brutas, lapidadas e calibradas. Inventário não público, apresentações rastreáveis de até 12 horas e atendimento por Hunters e Gem Officers.
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Plataforma de compliance contínuo e due diligence automatizada. Baseada no Método METRUM®, monitora controles 24h, integra 400+ ferramentas e realiza checagem de CPF/CNPJ, PEPs e listas OFAC. Divulgação pública em /compliance-guard.
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Analise precatórios e direitos creditórios — calcule score, deságio sugerido, gere laudo em PDF e mantenha biblioteca histórica das análises.
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RECUPERA — Sistema de Estruturação Empresarial (SEP). Plataforma integrada para diagnóstico de passivos, recuperação judicial e extrajudicial, governança, Data Room, plano de reestruturação, auditoria, indicadores e capitalização com investidores estruturais.
Acessar siteEcossistema de Landbanking Corporativo — cadastre áreas e projetos, calcule score de viabilidade (VGV/zoneamento), conecte investidores de Smart Funding e estruture operações de incorporação com menos burocracia. Divulgação pública em /smartlandhub.
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Plataforma de posicionamento empresarial, produção audiovisual e ativação comercial. Integra o programa Conselheiros de Sucesso aos Segmentos de Network do HubWorkConnect, com vagas de Embaixador, Titan e Catalisador, governança de publicação e mensuração de resultados.
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